Plan de Emergencia y Evacuación
Plan de Emergencia y Evacuación
Los sismos son fenómenos naturales muy comunes en nuestro país, y se sienten casi a diario en todo el territorio nacional. Cuando su intensidad es mayor a la esperada, es comprensible que cause miedo dentro de la población, especialmente si vives en un edificio o estructura de gran altura. Si bien existen muchas recomendaciones disponibles, es importante contar con una guía específica para aquellos que dirigen comunidades en edificios.
Entonces, ¿qué hacer en caso de un sismo si vivo en un edificio? Es importante conocer los protocolos de acción y saber cómo protegerse. La responsabilidad recae en el Comité y la Administración de la comunidad de informar sobre las actualizaciones del plan de emergencia. De acuerdo con el artículo 40 de la Ley de Copropiedad 21.442, es obligatorio que una comunidad cuente con un documento actualizado y lo distribuya entre todos sus miembros y residentes. Además, es fundamental tener una señalización clara y bien marcada que indique las rutas de evacuación en caso de sismo.
El comité de administración juega un papel crucial en la atención de emergencias en el edificio o condominio. Su labor comienza antes de que ocurra el sismo, por lo que dividiremos las recomendaciones en tres etapas:
Antes del movimiento telúrico:
Antes del movimiento telúrico:
- Elaboración de protocolos: Es fundamental elaborar protocolos previos y darlos a conocer mediante canales de comunicación como correos, boletines mensuales o muros de información. De esta manera, todos los residentes estarán informados y sabrán qué hacer en caso de un sismo.
Actualización y Difusión del Plan de emergencia: No sirve de mucho tener el mejor plan de emergencia si los copropietarios no lo conocen. Es común que muchos edificios enfrenten esta situación, por lo que te recomendamos trabajar en la difusión. Correos de guías, WhatsApp y recordatorios mensuales para que puedas contar con el apoyo del administrador.
En caso de un sismo, es fundamental que tanto los residentes como la administración estén preparados y sigan los protocolos establecidos. La seguridad de los residentes debe ser la máxima prioridad, y seguir estas recomendaciones contribuirá a minimizar los riesgos y garantizar una respuesta efectiva ante un sismo.
En Edifito, contamos con profesionales con una experiencia de 23 años en el mercado inmobiliario, quienes pueden ayudar a crear y actualizar el Plan de Emergencia y Evacuación de un edificio o condominio, siguiendo los lineamientos establecidos por la ley 21.442. Nuestro equipo incluye prevencionistas de riesgos, trámite del plan en organismos respectivos. (Carabineros y Bomberos), lo que garantiza un proceso integral y legal de asesoramiento.
Estamos comprometidos en brindar la mejor asistencia y cumplir con los requisitos legales para garantizar la seguridad de tu edificio y sus residentes. No dudes en contactarnos para obtener una solución adaptada a tus necesidades
Recomendaciones de acciones que el comité puede distribuir y dar a conocer constantemente a los residentes de un edificio, durante y después de un sismo
Recomendaciones de acciones que el comité puede distribuir y dar a conocer constantemente a los residentes de un edificio, durante y después de un sismo
Durante el sismo:
Durante el sismo:
Permanecer dentro del edificio y no intentar correr hacia afuera.
Alejarse de objetos que puedan caer, volcarse o desprenderse.
Ubicarse frente a muros estructurales, pilares o bajo marcos de puertas.
Apagar cigarros y cualquier otra fuente de calor.
Evitar moverse del lugar donde se encuentra hasta que el sismo haya pasado.
Protegerse debajo de escritorios en caso de que se desprendan materiales ligeros.
Después del sismo:
Después del sismo:
Evaluar la situación y prestar ayuda a los vecinos si es necesario.
No utilizar fósforos, encendedores ni velas. En caso de necesitar luz, utilizar solo linternas debido al posible escape de gas.
Verificar junto con los vecinos, el comité de emergencia o la administración las condiciones del edificio o dependencia. Si se detectan desperfectos, comunicarlo de inmediato a la administración.
En caso de recibir instrucciones de evacuación, seguir a un líder de evacuación y salir del edificio.
No caminar por lugares donde haya vidrios rotos o cables eléctricos ni tocar objetos metálicos en contacto con ellos.
Infundir calma a quienes tienen más temor ante estos sismos.
Si es necesario salir del recinto, hacerlo con extremo cuidado.
Prepararse para réplicas, ya que son comunes después de un sismo fuerte.
Procesos que debes cumplir para actualizar o crear un plan de Emergencia y Evacuación para tu comunidad:
Procesos que debes cumplir para actualizar o crear un plan de Emergencia y Evacuación para tu comunidad:
Si aún tu edificio o condominio no cuenta con dicho plan actualizado a la nueva ley, solicítalo aquí y cumple con las disposiciones de la Nueva Ley de Copropiedad inmobiliaria 21.442.
Visita Técnica realizada por Ing. en Prevención de Riesgos, donde se realizará un levantamiento de información respecto a la realidad interna del condominio o edificio y sus alrededores
Estudio y evaluación de la información recopilada.
Determinación del plan de evacuación, vías de evacuación, zonas de seguridad, estimación de tiempos de evacuación, procedimientos, etc.
Elaboración de documentos Plan de Emergencia y Plan de Evacuación, lista de chequeos, listado de recomendaciones, etc.
Firma de documento por Ing. en Prevención de Riesgos.
Trámite del plan en organismos respectivos. (Carabineros y Bomberos)
